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LAWINFO - Geschäftsraummiete / Ladenmiete - Einleitung zur Geschäftsraummiete / Ladenmiete - LAW.CH®

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  • [H1] Einleitung zur Geschäftsraummiete / Ladenmiete
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Verlag Externo Passing Juice
Einleitung zur Geschäftsraummiete / Ladenmiete Externo Passing Juice
Inhaltsverzeichnis Externo Passing Juice
Begriffe Externo Passing Juice
Abgrenzung zur (nichtlandwirtschaftlichen) Pacht bei Restaurationsbetrieben Externo Passing Juice
Besondere Bestimmungen im OR zur Geschäftsraummiete Externo Passing Juice
Inhalt des Mietvertrages über Geschäftsräume Externo Passing Juice
Notwendiger Inhalt Externo Passing Juice
Gesetzlicher Inhalt Externo Passing Juice
Zulässiger (dispositiver) Inhalt Externo Passing Juice
Mietzinsgestaltung bei Geschäftsräumen Externo Passing Juice
Bei Neuvermietungen Externo Passing Juice
Während des Mietverhältnisses (Mietzinserhöhung) Externo Passing Juice
Mängel bei Geschäftsräumen Externo Passing Juice
Bestimmung des vorausgesetzten Gebrauchs Externo Passing Juice
Bestimmung von zugesicherten Eigenschaften Externo Passing Juice
Der Schutz des Mieters nach OR 256 Abs. 2 Externo Passing Juice
Mängelarten Externo Passing Juice
Meldepflicht des Mieters Externo Passing Juice
Duldungspflicht des Mieters Externo Passing Juice
Rechte des Mieters bei Mängel, welche bei Übergabe bestehen (OR 258) Externo Passing Juice
Mängel während der Mietdauer (OR 259a – 259i) Externo Passing Juice
Mietzinsherabsetzung bei Mängel Externo Passing Juice
Beispiele für Mietzinsreduktion Externo Passing Juice
Mietvertragsbeendigung infolge Fristablauf Externo Passing Juice
Mietvertragsbeendigung infolge Kündigung Externo Passing Juice
Geschäftsaufgabe ohne Kündigung Externo Passing Juice
Untermiete (OR 262) Externo Passing Juice
Übertragung der Miete auf einen Dritten (OR 263) Externo Passing Juice
Vorzeitige Rückgabe (OR 264) und Aufhebungsvereinbarung Externo Passing Juice
Rückgabe der Mietsache Externo Passing Juice
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Zustand der Mietsache bei Rückgabe Externo Passing Juice
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Vorgehen Externo Passing Juice
Schlüsselgeld und Koppelungsgeschäfte Externo Passing Juice
Begriffe und Verbreitung Externo Passing Juice
Zulässigkeit von Schlüsselgeldvereinbarungen Externo Passing Juice
Höhe des Schlüsselgeldes Externo Passing Juice
Übertragung des Mietvertrages Externo Passing Juice
Nichtige Koppelungsgeschäfte Externo Passing Juice
Folgen der Nichtigkeit des Koppelungsgeschäfts Externo Passing Juice
Muster und Checklisten Externo Passing Juice
Literatur Externo Passing Juice
Kontakt Externo Passing Juice
Begriffe Externo Passing Juice
Abgrenzung zur (nichtlandwirtschaftlichen) Pacht bei Restaurationsbetrieben Externo Passing Juice
Besondere Bestimmungen im OR zur Geschäftsraummiete Externo Passing Juice
Inhalt des Mietvertrages über Geschäftsräume Externo Passing Juice
Mietzinsgestaltung bei Geschäftsräumen Externo Passing Juice
Mängel bei Geschäftsräumen Externo Passing Juice
Mietvertragsbeendigung infolge Fristablauf Externo Passing Juice
Mietvertragsbeendigung infolge Kündigung Externo Passing Juice
Geschäftsaufgabe ohne Kündigung Externo Passing Juice
Rückgabe der Mietsache Externo Passing Juice
Schlüsselgeld und Koppelungsgeschäfte Externo Passing Juice
OR 253 ff.: Die Miete Externo Passing Juice
Alle Beiträge Externo Passing Juice
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Geschäftsmietvertrag: Gerichtszuständigkeit bei Klage auf Vormerkung im Grundbuch Externo Passing Juice
Übermässige Feuchtigkeit der Geschäftsräume: Mietzinsherabsetzung Externo Passing Juice
Geschäftsschliessung wegen Corona-Massnahmen: Keine Mietzinsherabsetzung Externo Passing Juice
Geschäftsschliessung wegen Corona-Massnahmen kein Mietobjekt-Mangel – Ausnahmen vorbehalten Externo Passing Juice
Coronavirus + Geschäftsmieten – BR nimmt 3. Bericht zur Kenntnis + beendet Monitoring Externo Passing Juice
Immobilien-Zwischennutzungen: Miete, Gebrauchsleihe oder Pop Up-Stores? Externo Passing Juice
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